Diagnostic pour une petite fuite d'eau ayant entrainé de gros dégâts. 

 

 

 

 

 

 

 

 

PRESENTATIONS :

 

La maison est de plein pied.

Depuis son existence, elle n’a jamais eu à subir de dégât des eaux.

Aujourd’hui, l’habitation présente de grosses traces d’humidités par infiltrations au niveau de la dalle.

L’humidité est visible sur le bas des murs extérieurs ainsi que sur le bas des murs intérieurs, en particulier au niveau du mur de la salle à manger, mitoyen avec le mur de la chambre à coucher. 

Notre objectif est donc double :

D’une part, de qualifier et de quantifier la présence et l’importance du dégât des eaux et d’autre part, de déterminer l’origine de la présence de l’humidité, en investiguant les réseaux d’eau potable et d’eau usée qui pourraient être la cause de la présence du dégât des eaux.

 

MESURES :

 

Un premier contrôle de l’étanchéité de l’installation eau potable est réalisé avec le testeur de fuite « Tracker WL21 ».

Le réseau eau chaude+ eau froide est réputé fuyard.

Le volume de la fuite est quantifié à 60 ml environ pour 4 minutes soit une fuite d’environ 1litre/heure.

Après avoir isolé le réseau eau chaude, le second contrôle de l’étanchéité de l’installation eau potable, uniquement sur le réseau eau froide est réalisé avec le testeur de fuite « Tracker WL21 ».

Le réseau eau froide est réputé étanche.

Le réseau eau chaude est le seul fuyard.

 

 

 

INVESTIGATIONS :

 

La recherche de fuite s’effectue visuellement, ainsi qu’avec les moyens de détections électro-aoustiques.

Un bruit de fuite est entendu, proche de la liaison eau chaude, sous l’évier de la cuisine.

Après une recherche rapide, derrière le tuyau cuivre d’arrivée de l’eau chaude sous l’évier, la fuite a été localisée précisément sur la clarinette de distribution située derrière le lave-vaisselle, à 50 cm de l’arrivée d’eau chaude sous l’évier.

La présence d’un plombier sur place, permet la réparation effective de cette fuite d’eau.

 

REMARQUES :

 

La cause du dégât des eaux a été déterminée.

La réparation, au niveau de la clarinette de distribution de l’eau a été réalisée.

Il reste cependant de gros dégâts des eaux à réduire et cela ne pourra se faire qu’avec le temps :

Je préconise les actions suivantes :

• Assèchement total des murs et de la dalle de la maison par des assécheurs.
• Reprise des murs abimés en placoplatre.
• Remise à neuf des murs et des papiers peints.
• Vérification des pieds des murs et façades extérieurs ayant subi une forte teneur en humidité.